Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Lyon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19117 LYON 7ÈME / HALLE TONY GARNIER T4 CLÉ EN MAIN RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE Opportunité à saisir immédiatement ! Idéalement situé au 45 rue du Rhône, à seulement deux pas de l'emblématique Halle Tony Garnier (Lyon 7ème), découvrez cet appartement T4 prêt à vivre, parfait pour une famille ou un investissement locatif solide. Le confort du neuf, sans les contraintes Nichée au 3€ étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (calme et sécurisée), cette propriété vous séduira par son état. Clé en main : Vous apprécierez son excellent état général. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Sécurité : résidence entièrement sécurisée avec porte d'entrée blindée. D'une superficie de près de 80 m², l'appartement est agencé de manière optimale. Espace nuit : trois chambres lumineuses (idéal famille ou bureau). Fonctionnalité : une cuisine indépendante entièrement équipée, des WC séparés et une salle de bains. Rangements : de nombreux espaces de rangement sont intégrés et très pratiques au quotidien. L'adresse est idéale pour une vie de quartier dynamique, avec tout à portée de main. Proximité : accès immédiat Halle Tony Garnier, aux commerces, écoles et services. Accessibilité : transports (Métro, Tram, Bus) à proximité immédiate. Le bien comprend une cave très pratique. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privativeau sein de la résidence pour 8 000 € (en sus du prix de vente). Disponible immédiatement. Un T4 rare sur le secteur, prêt à vous accueillir. À visiter très rapidement, ne laissez pas passer cette occasion ! Informations financières : La taxe foncière est de 850 €. Les charges sont de 280 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.