Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Nancy

AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement rénové situé à Nancy dans un secteur recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la faculté de lettres. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à sa luminosité et son emplacement. Avec une superficie de 78,08 m2 il dispose d'une entrée avec rangements, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également sa place de parking privative. Vendu avec cave. Actuellement ce bien est loué en colocation à la chambres, la totalité de l'appartement est occupé avec 3 baux distincs. Le loyer total s'élève à 940EUR + 150EUR de charges. Charges de Copropriété: 93EUR/mois (Syndic, Communs, eau froide et fonds travaux) Type de chauffage: individuel éléctrique Taxe foncière: 1464EUR Réf pour ce bien : 854 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Loup DAVID au O666920262 ou par mail [Coordonnées masquées] Prix de vente: 145000EUR frais d'agence inclus honoraires charge vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 20 Charges prévisionnelles annuelles : Date du diagnostic énergétique: 25/01/2023 DPE D énergie primaire 196 kwh/m2/an - énergie finale 103 kwh/m2/an et GES 7 kgco2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150EUR et 1590EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)