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Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Betting

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€121,000

Prix au m²

€1,551

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Betting

Description

Résidence intimiste de 8 lots - Calme & modernité Situé au sein d'une petite copropriété récente et soignée, cet appartement de 2023 disposant de 77,50 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement serein, solide et immédiatement rentable. 📊 Bien actuellement loué 770 € Bail en cours 3/6/9 ans. Rendement locatif d'environ 8 %. 💰 Charges mensuelles : environ 50 € (Syndic bénévole - charges maîtrisées) Le futur acquéreur conserve la rentabilité en place. À l'issue des délais légaux, possibilité de donner congé pour reprise afin d'y habiter (selon la réglementation en vigueur). 🏡 COMPOSITION : - entrée accueillante, - cellier, - cuisine équipée ouverte sur le séjour, - deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privatives. - dégagement - débarras/buanderie. À l'extérieur, vous profitez d'une coin cosy, parfaite pour les beaux jours. 🔧 CONFORT & ÉQUIPEMENTS - Chauffage par climatisation réversible - Convecteurs électriques dernière génération - Ballon d'eau chaude électrique - VMC - Menuiseries PVC double vitrage ✅ ATOUTS : Construction 2023 Environnement calme Proximité immédiate des commodités Accès rapide aux axes autoroutiers À 10 minutes de l'Allemagne Deux places de parking extérieures sont attribuées à l'appartement (non comprises dans la vente). Un box/cave est disponible sur demande (environ 20 € / mois). Un bien récent, déjà rentable, dans un secteur stratégique. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

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bsk

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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