Appartement 4 pièces 78 m² à louer à Paris

PAS DE COLOCATION ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe appartement de quatre pièces entièrement rénové, d'une superficie de 78 m², idéalement situé Rue des Favorites, au coeur du 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du Métro. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour et d'une grande luminosité. L'appartement se compose de : Une entrée, Un séjour, Une salle à manger, Deux chambres, Une cuisine séparée, Une salle de bains, WC séparés, Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires de 1 182 euros TTC à la charge du locataire comprenant 237 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2209.95 euros/mois. Loyer de base 2200 euros/mois. Provision sur charges 190 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 euros et 2810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).