Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€2,885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

13016 MARSEILLE - L'ESTAQUE - L'ESTAQUE-GARE - MAISON DE VILLE T3 - 78m2 - BEAUX VOLUMES - PORT ET PLAGES A 10 MINUTES A PIED Vivez le charme authentique de l'Estaque dans cet appartement de 78 m2, situé à seulement 2 min à pied de la gare et 10 min du port. Dans un immeuble de caractère datant de 1800, ce bien rare offre une ambiance de maison de ville sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété conviviale (11 lots, syndic bénévole). L'appartement, traversant sud-est/nord-ouest, a été entièrement rénové en 2023 : aucun travaux à prévoir. Le niveau inférieur propose une pièce modulable idéale pour bureau, chambre d'amis ou buanderie/cave. Les espaces de vie, lumineux et optimisés, séduiront les amateurs d'authenticité et de confort. Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent l'esprit village, les ruelles pittoresques et la mer à deux pas. Charges annuelles : 200EUR - Taxe foncière : 1.000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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