Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Saint-Quentin

Appartement T4 à vendre à Saint-Quentin - Idéal investissement locatif - À vendre à Saint-Quentin, appartement T4 lumineux de 78 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement avec balcon et vue dégagée constitue une belle opportunité d'achat immobilier à Saint-Quentin, idéal pour un investissement locatif rentable ou une première acquisition. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol au gaz avec eau chaude incluse dans les charges, ainsi que d'un interphone sécurisé. Actuellement loué 540 € par mois auxquels s'ajoutent 270 € de charges comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien de l'ascenseur, cet appartement à vendre à Saint-Quentin génère 6 480 € de revenus locatifs annuels. Le bail en cours jusqu'en avril 2027 garantit une stabilité locative et offre une rentabilité brute attractive d'environ 9,06 %, ce qui en fait un bien particulièrement recherché pour un investissement immobilier rentable dans l'Aisne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Saint-Quentin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.