Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Aubagne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€2,628

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

Description

ALERTE NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Une nouvelle opportunité à ne pas rater sur AUBAGNE. Fini la peur d'avoir des voisins au dessus de la tête, Venez découvrir cet Appartement T4 de 76 m² situé au 4e et dernier étage sur la Résidence Les Tuileries. Son emplacement privilégié est un atout majeur - proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie paisible et lumineux. Gros coup de coeur pour sa belle vue dégagée sur la ville. Côté jour : Un hall avec placard, un cellier, un salon spacieux ouvrant sur la terrasse de 8m², une cuisine fonctionnelle, nombreux rangements. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle de bains, un espace buanderie et un WC indépendant. Double vitrage - fibre optique - interphone - parking collectif sécurisé - local à vélos - double exposition EST/OUEST. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Charges : 232euros/ mois (eau froide/chaude/chauffage/entretien des communs et espaces verts/ assurance copropriété..) Taxe foncière : 1547euros Estimations des coûts annuels : entre 1210 euros et 1680 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris). Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Mandat 113 Prix Honoraires inclus charge vendeur Mentions légales et autres informations consultables sur [URL masquée pour votre sécurité] Pour un projet réussi, Contactez un professionnel de CONFIANCE ! Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 205 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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