Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Marseille

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 4. Appartement Type 4 de 78 m² dans une Résidence sécurisée avec commerces Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, avec portail électrique , présence d'un gardien et commerces intégrés, cet appartement Type 4 de 78 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et l'ensemble est en excellent état général : aucun travaux à prévoir. L'appartement est équipé de volets roulants et bénéficie d'un chauffage collectif, garantissant un bon confort thermique. Résidence appréciée pour sa sécurité, ses services et sa proximité immédiate des commerces ainsi que des transports en communs, idéale pour une famille ou un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200331 Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).