Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Marseille

Situé rue Gabriel Audisio, dans le quartier recherché et paisible des Hauts de Sainte-Marthe dans le 14e arrondissement de Marseille, ce superbe appartement T4 de 78 m², construit en 2022, offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez un bien idéalement agencé, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse, apportant encore plus de lumière et un vrai confort au quotidien, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement se compose de : • un séjour spacieux et lumineux, • une cuisine moderne ouverte et équipée, • 3 chambres confortables, • 2 salles de bain / salles d'eau, idéales pour une famille, • WC séparés. Les atouts du bien : • résidence récente de 2022, • 2 terrasses ensoleillées, • double exposition, • vue dégagée sur la nature, • environnement calme, • climatisation, • aucun travaux à prévoir. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des commodités, avec les arrêts de bus Audisio Valmalète à quelques mètres et Hauts de Sainte-Marthe à seulement quelques minutes à pied. Vous rejoignez également la L2 en 10 minutes, facilitant vos déplacements. Supermarché, boucherie, boulangerie et commerces du quotidien sont accessibles à moins de 200 mètres. Côté famille, une crèche, une école primaire et un collège se trouvent à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale pour une famille, ou pour un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir un garage double box fermé en sus.