Appartement neuf 4 pièces 78 m² à vendre à Strasbourg

Idéalement située à Strasbourg, au coeur du quartier innovant de l'Archipel dans le secteur du Wacken, la résidence Avanscène incarne une nouvelle génération d'habitat, à la fois durable, esthétique et tournée vers le bien-être. Inscrite dans la ceinture verte de la ville, elle bénéficie d'un environnement privilégié où nature et urbanité cohabitent harmonieusement. À proximité immédiate des institutions européennes, des équipements culturels majeurs et de nombreux espaces verts, elle offre un cadre de vie recherché. Le quartier Archipel, pensé comme un véritable lieu de vie, propose une large palette de services et d'infrastructures : commerces de proximité, établissements scolaires, installations sportives et transports en commun, accessibles en quelques minutes seulement. La résidence se distingue par son architecture avant-gardiste et bioclimatique, qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux bâtiments élancés, elle se caractérise par une végétation omniprésente qui habille les façades et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable îlot de fraîcheur végétalisé, Avanscène offre un cadre unique où la nature devient un élément central du quotidien. Jardins suspendus, terrasses plantées et espaces partagés participent à créer une atmosphère apaisante, tout en contribuant à la régulation thermique naturelle des bâtiments. Ce projet innovant incarne pleinement les ambitions écologiques du quartier et propose un art de vivre résolument moderne. L'appartement proposé, situé au 4 € étage du bâtiment Ginkgo, développe une surface habitable d'environ 78,19 m², offrant une organisation optimisée et fonctionnelle. Dès l'entrée, un espace de distribution permet d'accéder aux différentes pièces avec fluidité. Le séjour avec cuisine ouverte, d'environ 31,6 m², constitue un espace de vie généreux, lumineux et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier d'un espace personnel bien défini. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa terrasse d'environ 12,6 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou un espace repas, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement végétalisé de la résidence. Grâce à sa conception bioclimatique, à la qualité de ses prestations et à son emplacement stratégique, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et nature. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un quartier emblématique du Strasbourg de demain.