Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Bussy-Saint-Georges

Cet appartement de 4 pièces de 77.80 m2 Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence récente à Bussy-Saint-Georges. Il se compose de d'une entrée avec placard, une buanderie, 3 chambres dont 1 avec une salle d'eau avec WC, dressing, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée salon séjour de 25,50 m². Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une terrasse sur le toit de 69.69 m2, idéale pour les soirées d'été et d'un balcon donnant sur le séjour. Copropriété sécurisée avec ascenseur. Deux places de stationnement couvert en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans le quartier. L'appartement est en état neuf et encore sous garantie décennale, avec un niveau de performance énergétique particulièrement confortable. À environ 10 minutes du Val d'Europe et du Clos du Chêne, il profite également de la proximité du RER A, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un environnement pratique pour les familles, avec l'école primaire George Sand située à environ 500 m et l'école primaire Future Val De Bussy à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2502 € - Charges de copropriété : 3800 € par an - DPE : A (63 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : géothermique Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications nécessaires (diagnostics techniques, titres, servitudes, règles de copropriété, aspects fiscaux) auprès de professionnels compétents avant toute décision. Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement sont disponibles Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir