Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Caen

EN EXCLUSIVITE CAEN En plein centre de VENOIX au pied de tous les commerces , Au premier étage sans ascenseur: Appartement lumineux et traversant de 4 PP d'une surface de 77,61 m² carrez offrant : Entrée, séjour et salon donnant sur beau balcon, cuisine aménagée avec arrière cuisine, dégagement avec placards desservant 2 chambres dont une avec accès balcon, placards, dressing, salle d'eau avec douche, wc. possibilité de faire une troisième chambre dans la partie salon. Les huisseries sont en double vitrage pvc, chauffage collectif urbain. En annexe : Une cave en sous sol, et un parking extérieur privatif . A propos de la copropriété: Nombre de lots principaux : 130 date de réalisation des diagnostics:10/03/26 consommation énergie primaire: 234 kWh/m²/an consommation énergie finale: 42 kW/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: [URL masquée pour votre sécurité] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente :182 800 € honoraires inclus Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7800 €. Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 390 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).