Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Troyes

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,397

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

**À vendre : Appartement lumineux dans une petite copropriété - Rue Georges Clémenceau, Bouchon de Champagne** Ce bien est actuellement loué pour un loyer net de 850 EUR par mois, avec un bail de 3 ans en cours, offrant ainsi une rentabilité d'environ 8 %. Nous vous proposons cet agréable appartement situé dans un cadre paisible, au coeur du Bouchon de Champagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie de faibles charges grâce à la petite taille de la copropriété. **Caractéristiques :** - **Entrée avec rangement** : Pratique pour optimiser l'espace. - **Salon-séjour spacieux** : Ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. - **Deux belles chambres** : Lumineuses et confortables, idéales pour vous reposer. - **Bureau** : Espace polyvalent, pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins. - **Coin balcon** : Idéal pour profiter de l'extérieur et des belles journées. Une cave de 10 m2 vient compléter ce bien.

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