Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Paris

4 pièces avec vues dégagées entièrement rénové de 78 m² (80,68 m² au sol), situé au sein d'une résidence arborée (grand parc privatif) avec ascenseur, parking extérieur et gardien. Situé QUARTIER SAINT-FARGEAU - À proximité immédiate des transports (T3B, L11 Porte des Lilas, L3bis saint Fargeau, Gambetta ou Pelleport, Bus 96 - 64 - 61), Il se compose d'un vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud, qui s'ouvre sur un balcon. Une porte coulissante permet de moduler l'espace et d'aménager un bureau ou une troisième chambre.Il y a en plus deux chambres indépendantes exposées sud ouest, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Une cave, accessible par ascenseur ou escalier, complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Le parc privatif, spacieux et arboré, offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Un espace dédié aux vélos et poussettes est également disponible dans l'entrée de l'immeuble. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2024, garantissant d'excellentes performances (classe C en consommation énergétique et en climat). Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de son environnement.