Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€2,244

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

ROUBAIX AU PIED DU TRAM ET A UNE MINUTE A PIED DE L'HÔPITAL: bel appartement t3 transformé en t4 de 77.91 m2 dans la résidence Giverny offrant un beau hall d'entrée de +- 3.4 m2, séjour de +- 18.2 m2 avec possibilité de passer à +- 30 m2 en supprimant une cloison faisant une chambre en moins, une cuisine équipée de 7.4 m4, une salle de bain avec rangement de 4.9 m2. Actuellement trois chambres de 11.5 / 12.9 et 14.2 m2 avec placard, un balcon de 6.3 m2. Possibilité de mettre en colocation étant à cinq minutes de l' EDHEC. Charges de copropriétés 293 euros par mois taxe foncière +- 1699euros. Possibilité de racheter un garage avec une petite cave de +-20 m² l'ensemble. Une visite s'impose!!!! Contactez mr LEFEBVRE Michael ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) *Honoraires d 'agence a la charge du vendeur. * Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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