Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Lyon

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, forte de 27 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement de 77,6 m² Carrez, idéalement situé sur le très recherché Plateau de la Croix-Rousse, à deux pas du parc de la Cerisaie et Popy, au sein d'une copropriété avec gardien et parking. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable double exposition Nord-Ouest et d'une vue dégagée sur les monts. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier pratique, de deux chambres parquetées, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Atout rare : une cave et une place de parking privative est COMPRIS dans le prix. Soit valeur de l'appartement à 3688 €/m², la place de parking est valorisée à 15 000 euros. Fonctionnel et évolutif, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre et l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Un bien à fort potentiel, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !! Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 180 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .