Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€319,900

Prix au m²

€4,101

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

STRASBOURG - Jardin des 2 rives - AU CALME dans un bel immeuble de standing bâti en 2014, au troisième étage avec ascenseur. Proximité immédiate avec le jardin des deux rives, 7 min à pied du Tram (arrêt Port du Rhin), à 260 m de l'arrêt de bus et de toute commodités. Appartement 3/4 pièces de 78 m² avec vue sur le Rhin dans toutes les pièces, pas de vis à vis, vue dégagée, comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie de 38 m² donnant accès à une belle terrasse exposée EST SUD de presque 15 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres dont une avec rangements sur mesure, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer un 3 ème chambre. Un garage complète ce bien. Chauffage collectif avec compteurs individuels. DPE B, Triple Vitrage, Isolation extérieure. TRES LUMINEUX grâce a son exposition et ses grandes ouvertures, 1 600 € de charges annuelles. Accès PMR. Fibre. Contactez nous pour plus de renseignements. Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 131 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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