Appartement neuf 4 pièces 78 m² à vendre à Nîmes

QUIETIS GESTION // EKLO // NIMES // DISPOSITIF PINEL // NEUF 50% HONO LOCATAIRE Nîmes est située au carrefour de sites naturels remarquables tel le parc national des Cévennes, la Camargue sauvage et les plus belles plages languedociennes. Idéalement desservies par deux axes autoroutiers (A9 et A54) et deux gares TGV qui relient Paris en moins de 3h, la ville dispose aussi d'un aéroport. Fière représentante de l'art de vivre languedocien, Nîmes est une ville conviviale qui vibre tout au long de l'année au rythme de nombreuses manifestations festives. Contacter notre commercial, Sébastien, au 06x85x04x38x74 ou par mail [Coordonnées masquées] pour ce bel appartement T4 de 78.40m² avec un balcon de 9.40m² situé au 2ème étage. Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte et meubles hauts et bas. Trois chambres dont deux avec placard. Une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking. Surface : 78 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 36.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 € et 632 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).