Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Pfastatt

TCB Immobilier vous invite à découvrir, en exclusivité, ce superbe appartement à vendre, niché au coeur de la charmante et dynamique commune de Pfastatt. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété soignée et au calme (sans ascenseur), ce bien saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert les différentes pièces. Vous profiterez d'un spacieux salon-séjour de plus de 30 m², lumineux, avec accès à un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également de deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, d'une cuisine équipée de 9 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rénové, ce bien offre des prestations confortables avec des convecteurs électriques récents et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Et ce n'est pas tout : vous bénéficierez en plus d'une cave ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Côté localisation, Pfastatt séduit par son dynamisme et sa qualité de vie : commerces, services et transports en commun sont à proximité, facilitant l'accès rapide à Mulhouse. Idéalement située, la commune se trouve à seulement 10 minutes du centre de Mulhouse, 35 minutes de Colmar et à 30 minutes de la frontière suisse. Un bien lumineux, confortable et idéalement situé, à visiter sans tarder. -- TCB Immobilier lädt Sie exklusiv ein, diese traumhafte Eigentumswohnung im Herzen des charmanten und lebendigen Städtchens Pfastatt zu entdecken. Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten und ruhigen Gebäudes (ohne Aufzug) und besticht durch ihren Grundriss und den lichtdurchfluteten Raum. Beim Betreten gelangen Sie in einen Flur, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer mit über 30 m² bietet Zugang zu einem schönen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Ausblick. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei charmante Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m², eine funktionale und einladende 9 m² große Einbauküche sowie ein Duschbad und ein separates WC. Die kürzlich renovierte Immobilie bietet hohen Wohnkomfort mit modernen Elektro-Konvektoren und doppelt verglasten PVC-Fenstern, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Und das ist noch nicht alles: Ein Keller und eine geschlossene Garage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Pfastatt besticht durch seine dynamische und hohe Lebensqualität: Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Mulhouse. Die Stadt liegt ideal: nur 10 Minuten vom Zentrum Mulhouses, 35 Minuten von Colmar und 30 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Ein helles, komfortables und ideal gelegenes Objekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. -- (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros.