Appartement neuf 4 pièces 78 m² à vendre à Thiais

EXCLUSIVITE PRIMAVEFA/ OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS NOTAIRES REDUITS - PAS DE FRAIS D'AGENCE BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Joli T4 neuf à vendre - THIAIS Idéal pour une famille Ses atouts : • Un séjour lumineux exposé sud ouest , avec cuisine ouverte, optimisé pour un maximum d'espace • une terrasse filante entoure le bien • 3 chambres confortables • Une salle de bain moderne avec WC séparé • Prestations soignées et agencement fonctionnel • Exposition agréable apportant une belle luminosité naturelle La résidence : • Espaces verts paysagés • Local vélos sécurisé • Accès sécurisé (visiophone / digicode) • Excellente performance énergétique (norme RE2020) Un emplacement recherché à Thiais : Quartier résidentiel prisé, un cadre de vie agréable, parfait pour y vivre ou investir. À seulement 5 kilomètres de la Porte d'Italie, Thiais jouit d'une situation stratégique au sud de Paris. En prise directe avec le Marché de Rungis ou l'aéroport d'Orly. Les Tram T7 et T9, le RER C et 15 lignes de bus, la ville s'apprête également à accueillir la ligne 14 du métro parisien. Point fort de l'appartement: Surface habitable : 77, 64 m² Entrée : 6,97 m² Séjour/Cuisine : 21,86 m² Chambre 1 : 12,14m² Chambre 2 : 9,09 m² Chambre 3: 11,96 m² Salle de bains (SDB) : 6,23 m² Salle d'eau (SDE): 2,09 m² WC : 1,98 m² Annexes (extérieurs) : Terrasse : 32,54 m² Surface totale habitable + annexes : 85,64 m² Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale et bien d'autres • Charges maîtrisées • Éligible PTZ (selon profil) • Exonération temporaire de taxe foncière (selon la commune) Son prix Appartement T4: 417 000 € Parking en sous sol: 18 000 € (obligatoire en sus) Prix total: 435 000 € CONTACT: Julie Caudron - O680226577 commerciale PRIMAVEFA Les plus Primavefa : Accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en Île-de-France grâce à plus de 100 promoteurs partenaires, avec des prix identiques promoteur. Accompagnement personnalisé de la recherche à la livraison pour trouver le logement idéal. Dans la limite des stocks disponibles- Visuels non contractuels. #66d