Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Nantes

T4 - TERRASSE - JARDIN DES PLANTES Et si traverser le jardin des plantes pour vous rendre sur votre lieu de travail devenait votre quotidien ? Derrière une superbe façade de caractère, se cache un jardin inattendu en plein centre-ville. En rez-de-jardin, cet appartement T4, bourré de charmes, comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte de 33,80 m², trois chambres, salle de bains et WC. Terrasse 22,90 m² Pergola 16,90 m² Une cave complète ce bien Chauffage individuel électrique et double vitrage. Classe énergie : E Classe climat : B Nbrs de lots : 18 lots, dont 11 d'habitations Charges annuelles : 2.200 euros/an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1362LRF Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 241.500 euros FAI dont 11500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230.000 euros Référence annonce : 1362LRF Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d