Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Toulouse

Appartement T3/4 de 78 m2 au Pont des Demoiselles. Situé au 133 avenue Saint Exupery, au calme au fond de la copropriété, nous vous proposons cet appartement ce T3/4 de 78 m2 avec une place de parking, une terrasse et un balcon. Il se compose d'un salon et séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Il est situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue de 1986. Pas de travaux à prévoir. Il nécessite des travaux de rafraichissement (peinture, cuisine et salle de bain). Vous apprécierez sa luminosité (exposition Est Ouest) avec son côté traversant, son calme car vous donnez sur le jardin de la résidence, sa terrasse couverte ... Vous êtes proche des écoles, du collège, des commerces et à quelques minutes à pied de la station de métro Ormeau ligne C. Confrères et Consoeurs inter agence possible. Composition de l'appartement : Une entrée de 3 m2. Un salon et séjour de 34 m2 (possibilité de faire une 3 -ème chambre). Une cuisine de 8 m2 équipée de meubles bas et hauts, plaque de cuisson et hotte aspirante. Une chambre de 11.5 m2 avec placards. Une chambre de 11 m2 avec placards. Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasques et espace machine à laver. Un wc séparé. Un cellier de 3 m2. Côté extérieur : Un balcon de 5 m2 donnant sur la cuisine et la chambre. Une terrasse couverte de 6 m2 face au jardin. Une place de parking aérienne fermée. Côté prestations : Faible consommation énergétique avec DPE en C Menuiserie en double vitrage. Chauffage électrique. Parquet en bois massif. Informations pratiques : Charges de copropriété 122EUR/mois eau comprise. Taxe foncière 1394EUR. Transports Ligne de Bus L9 et proche métro ligne C station Ormeau. Ecole maternelle et primaire Courrege. College les Mariste, Saint Joseph et Anatole France. Lycée Sainte Marie des Champs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d