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Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,910

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 20e Arrondissement

Description

PARIS 20ÈME • VIAGER OCCUPÉ • APPARTEMENT 4 PIÈCES • 78,30M2 • BALCON • DAME 73 ANS • BOUQUET : 149 000 € FAI • RENTE MENSUELLE : 937 € Idéalement situé au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1967, appartement traversant de 78,30 m2 carrez : grand séjour (30m2) ouvrant sur un balcon exposé au sud, cuisine séparée et équipée, 2 chambres sur jardin, salle de bains, wc indépendant. Nombreux rangements. Gardien. Chauffage collectif. Une cave en sous-sol de l'immeuble complète ce bien. ELÉMENTS FINANCIERS : • Dame 73 ans • Valeur vénale : 585 000 € • BOUQUET 149 000 € FAI (dont honoraires charge acquéreur de 7,5% TTC, 43 875 €) • RENTE MENSUELLE : 937 € • Décote du Droit d'Usage et d'Habitation : 52%, soit 304 200 € • Valeur économique : 280 800 € • Indexation annuelle de la rente selon l'indice des prix à la consommation • Majoration de la rente de 60% en cas de libération anticipée du bien • Taxe foncière 1 473 € dont TEOM 342€ (charge acquéreur 1 131 €) • Charges trimestrielles : 1 056 € (charge acquéreur 243 €) • DPE D Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 81 lots Budget prévisionnel annuel de charges : 4 292 € Pas de procédure en cours Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne RSAC 820491058 PARIS #66d

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