Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€6,282

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Appartement T4 récent +cave +box ANNECY- résidence L'EDEN- Venez découvrir cet appartement 4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété édifiée en 2019. Il est traversant avec les pièces de vie au Sud et les trois chambres côté Nord. Coté jour: une grande cuisine équipée ouverte sur sur un séjour lumineux , le tout d'une surface de 30 m² environ. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain, des wc, un coin buanderie. De nombreux rangements.Pour compléter ce bien : une cave et une place de parking privative en [URL masquée pour votre sécurité] nombreux atouts: - proximité immédiate des commerces, écoles.- pour vos déplacements: piste cyclable, bus en bas de la résidence, à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute Annecy Nord. A 2km du centre ville d'Annecy.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 127 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1980 €. Référence annonce : GB00214023 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 124 Charges prévisionnelles annuelles : 1980 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.