Appartement 4 pièces 78 m² à louer à Paris

T4 non meublé - Vue dégagée - Paris 13e Logement Manda ! 40 avenue d'Italie, 75013 Paris 78 m² - T4 - 3 chambres - Non meublé 23e étage Disponible immédiatement L'agence Manda vous propose ce spacieux T4 non meublé, situé au coeur du 13e arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble bien entretenu. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire. Idéalement implanté dans un quartier résidentiel, calme et parfaitement desservi, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou une colocation. Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1536,6€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1840,8€ Complément de loyer : 355,6€ Référence du bien : MANDA-07723 Référence annonce : MANDA-LB07723 Consommation énergétique : 259 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1170 € TTC dont 234 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1922 € Montant des charges : 233 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle #66d