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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à La Grand-Croix

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

La Grand-Croix

Description

Appartement T4 Charmant et Lumineux à Vendre Découvrez ce magnifique appartement T4. Construit en 1850 et entièrement rénové en 2021, ce bien allie charme et confort moderne. Avec ses 78,55 m² de surface habitable, cet appartement partiellement meublé vous offre un séjour spacieux de 32 m², 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que l'isolation en laine de verre garantit une excellente performance énergétique. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès plain-pied à votre terrasse. Une cave de 30 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec, à proximité, des écoles, des commerces, des médecins,... De plus, l'accès rapide aux axes autoroutiers facilite vos déplacements au quotidien. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942178401 Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 € et 926 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.