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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Pont-Évêque

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€102,300

Prix au m²

€1,295

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Pont-Évêque

Description

4 pièces idéal famille OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) VEND à PONT EVEQUE (38780) un appartement T4 de 79.13 m² au 1er étage avec cave. Réf. 0119C38-L020 Lot n° 148. Au 6 impasse St Georges, découvrez cet appartement situé dans résidence calme sécurisée et fermée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services et transports (bus accès Vienne). Grand T4 traversant expo est/ouest offrant un hall d'entrée avec salon de plus de 26 m² (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur balcon de 5 m² avec vue jardin au calme clair et lumineux. A l'opposé une cuisine avec son cellier de plus de 11 m². 2 chambres de 12.94 et 9.3 m². SDB et WC séparés. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz avec production eau chaude. Copropriété rénovée par ITE. Atouts principaux : - Facilité de stationnement dans parking sécurisé. - Nombreux rangements. - Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Prix : 102300 € - Honoraires A charge vendeur. Classe énergie C 146KWh/m².an - Classe climat C 28kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1140 € et 1600 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 145 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1846€/an. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 14/11/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur *** Référence annonce : 38-22-005337 Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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