Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Noyon

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement de 79 m2 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée et une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage qui prolonge l'espace et offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le couloir, doté de grands placards, dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Le chauffage au gaz par air soufflé et la production d'eau chaude collective garantissent le confort . Idéalement situé, l'appartement se trouve à environ 8 à 10 minutes à pied de la gare de Noyon, qui permet de rejoindre Paris en environ 1h06 en train direct, ainsi que Compiègne en 25 minutes de train. Les écoles, le lycée, les commerces et une pharmacie sont accessibles à pied. Compiègne est également à environ 30 minutes en voiture. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est à environ 1 heure de route. Cet appartement allie calme, commodité et douceur de vivre -- parfait pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Frédéric CARLIER, TOWER IMMOBILIER, est disponible au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CARLIER - RSAC no 843 438 326 Compiègne Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 893 € et 2 561 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).