Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Caen

VENOIX, proche commerces et écoles, au 2ème étage d'une résidence en parfait état, agréable appartement de 80 m2 environ, sur parquet massif et traversant comprenant , hall d'entrée, dégagement avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine (buanderie), vaste séjour / salon de 31,66 m2 (possibilité de faire la 3ème chambre), grand balcon filant sur les deux pièces de vie, salle de douche récente, WC séparé, deux chambres, et grand placard/ dressing. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien libre dès le 1er janvier 2026. A visiter dès que possible! Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150euros et 1590euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur. Copropriété de 389 lots (Pas de procédure en cours) - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 2370 euros.