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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Eschau

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€279,950

Prix au m²

€3,544

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Eschau

Description

ALSIMMO BENEDIC vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 79,12 m2 à ESCHAU. Accès facile pour atteindre Strasbourg. Situé au 2e étage et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Terrasse. Une cave et un garage complètent ce bien. Points forts : Dernier étage copropriété récente bien entretenue entourée de verdure Situation : A 15 mn de Strasbourg Vaste séjour ouvert sur cuisine avec un accès sur une belle terrasse Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau grande avec fenêtre Placards dans les chambres et dans le couloir Appartement lumineux DPE : D (137 kWh/an/m² - 125 kWh/an/m² énergie finale) GES : D( 32 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1229 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Charges réelles de copropriété 2022/2023 : environ 180 € par mois. 48 lots principaux Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de BENEDIC ? ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109, rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées] - Muriel Auch Hisiger négociatrice en immobilier - ou à l'agence au [Coordonnées masquées] Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 279 950 € TTC Honoraires 14 950 € TTC Prix hors honoraires : 265 000 € TTC Référence mandat : 1219 Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1 229 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.