Appartement 4 pièces 79 m² à louer à Caen

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - QUARTIER VENOIX Découvrez ce bel appartement T4 non meublé de 78,50 m², au coeur d'un parc verdoyant. Avec ses 4 pièces spacieuses, cet appartement propose un cadre de vie agréable. Cet appartement est composé d'un séjour salon de 30 mètres carrés avec un balcon. La cuisine aménagée est séparée et dispose d'une arrière cuisine pratique pour y ranger tous les éléments fonctionnels pour votre confort. Les chambres sont agrémentées d'un placard et bénéficient du calme de la résidence.. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Chauffage collectif et eau chaude individuelle par chauffe eau électrique. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'une école élémentaire, d'un parc et jardin, et en 15 minutes à pied, un collège. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. loisirs. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de sophistication à votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'une école élémentaire, d'un parc et jardin, et en 15 minutes à pied, un collège. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, un tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Surface : 79 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).