Appartement 4 pièces 79 m² à louer à Poitiers

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 récent situé dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers au sein de la résidence Villa Verdini proche du Lycée Kyoto. Avec une superficie de 79.48 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon spacieux de 22,83 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée de 7,93 m² vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec placard, mesurant respectivement 11,41 m², 11,07 m² et 9,97 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Profitez de deux balcons, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue. Ce bien est également doté de deux places de parking extérieures, un atout précieux dans un environnement urbain. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un visiophone, garantissant votre tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 806,00 euros par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 833,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 874,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 238,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.