Appartement neuf 4 pièces 79 m² à vendre à Clamart

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce 4 pièces à l'agencement équilibré s'adresse aux familles en quête d'un lieu de vie fonctionnel proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et attractif du quartier. Caractéristiques du bien : - Quartier : Jardin Parisien - Typologie : T4 - Surface habitable : 78.35(m²) - Exposition : Est - Étage : 4 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 5.80(m²) - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Résidence moderne au sein d'un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Localisation : Proche des transports (tram T6, bus 190, et future ligne 15 du Grand Paris à moins de 10 min) et commerces à 250 m. Ce bien est situé au coeur du quartier Jardin Parisien, un secteur paisible et verdoyant apprécié pour son ambiance familiale. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports, de la proximité de plusieurs écoles et d'espaces verts propices à la détente, tout en restant connecté aux grands centres urbains. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 38000 - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 26125€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4512.96€/an - Dans le neuf : 2350.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 21624.6€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 47749.6€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.