Appartement neuf 4 pièces 79 m² à vendre à Cormeilles-en-Parisis

APPARTEMENT D'EXCEPTION 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF LA M Dans le tout nouveau quartier Seine Parisii, au coeur d'une marina unique en Île-de-France, DDR IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement F4 de standing, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Situé en 1er étage, ce bien rare offre une surface habitable d'environ 80 m2 , complétée par un jardin privatif ouvrant sur des vues apaisantes sur la Seine et la marina. Profitez d'un espace extérieur verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou jeux en famille, tout en bénéficiant de la sérénité d'un port de plaisance à vos pieds. Prestations : Séjour avec l'emplacement pour une cuisine ouverte, prolongé directement sur la terrase et le jardin 3 chambres dont une de plus de 12m2, chacune dispose de leur balcon et une avec sa propre salle d'eau Salle de bains 1 place de parking sécurisée inclus Normes RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie Résidence sécurisée conçue par l'architecte Xavier Bohl, inspirée de l'architecture balnéaire Un emplacement privilégié : À seulement 12 km de Paris Accès facile en bus Transilien J et RER A (20 min de La Défense) Voie cyclable 'La Seine à vélo' au pied de la résidence Proximité des commodités : commerces, restaurants, groupe scolaire, crèche Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés du Val d'Oise ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Référence annonce : 301559_c Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 505 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).