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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à La Mézière

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Prix de vente
€228,900
Prix au m²
€2,897

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
79 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
La Mézière

Description

Un peu de patience pour les photos... Vous souhaitez vivre en appartement tout en ayant l'impression d'être en maison, ou vous avez du mal à quitter votre maison et à vous projeter dans un appartement ? Ce logement est fait pour vous. Un véritable compromis idéal, alliant confort, espace extérieur et vie pratique au quotidien. À deux pas du centre-ville de La Mézière, dans une commune recherchée où il fait bon vivre, cet appartement de près de 80 m² séduit par son jardin privatif qui prolonge généreusement la pièce de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur l'extérieur, permettant de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des écoles maternelle et primaire et des commodités. Le coin nuit, parfaitement séparé du coin jour, comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout aux normes PMR. Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 20 m² équipé d'une porte automatique. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 455,12 € par an, dans une résidence bien entretenue de 80 lots. Pas de procédure en cours. Vous rêvez d'un rez-de-jardin dans un quartier paisible sans renoncer à la vie de centre-bourg ? On le visite ? Votre conseiller eXp Realty : Jonathan LAUNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 387 342 RENNES RCP ACI29801 Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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