Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Saint-Jean-de-Luz

Spacieux Appartement 4 pièces de 79 m² situé dans le quartier calme d'Urdazuri. à 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélo du centre-ville et de la plage de Saint Jean de Luz ! Commerces à quelques mètres. c'est un mode de vie à pied qui s'offre à vous. dans un cadre privilégié entre nature et ville. Au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée. traversant. il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. il est composé d'une entrée. d'un séjour donnant sur un balcon. une cuisine séparée. un WC indépendant. un cellier. une salle d'eau avec douche récente. 3 chambres dont 2 avec balcon. En ➕ un espace rangement dans le grenier privatif. Le stationnement est aisé en bas de la résidence et il dispose d'un local à vélo. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son cachet. Chaudière à gaz (aucune anomalie sur le diagnostic). volets roulants électriques. Le DPE est en D. Taxe foncière : 845 € Copropriété : - 42 lots d'habitation - 1087 € charges /an (eau comprise) - Très bien entretenue Ce bien rare est très bien situé : - Le centre-ville et la mer à 15 min. à pied ! - A deux pas de la gare - supermarché à quelques mètres - A 250 mètres de la promenade de la Nivelle - à 250 mètres de l'école - à 5 minutes de l'autoroute Venez découvrir ce bien en plein coeur de Saint jean de Luz. vous tomberez sous le charme du décor et de l'environnement : montagnes. nature. calme. et potentiel de cet appartement ! Contactez-moi rapidement pour le découvrir. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,087 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1720€