Vente T4 Magland (74) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Magland
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€2,722
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
79 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Magland
Description
Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1979, récemment rénové (façades,toiture et plus), ce bel appartement de 79 m² a été entièrement refait à neuf avec de très jolies prestations.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables (13 m², 10 m² et 9 m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier.
L'ensemble bénéficie de menuiseries en triple vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. DPE classé C et charges maîtrisées. Possibilité d'achat d'un garage en plus!
Emplacement recherché, idéal pour une famille; avec un accès immédiat aux transports : gare de Magland à seulement 3 minutes à pied (Léman Express L3 et TER) et écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 10 minutes à pied. Venez vite, ce superbe rapport qualité/prix est très rare! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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