Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€3,405

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

VENTE APPARTEMENT T4 - 2 Terrasses - 2 Parkings - DPE B - MONTPELLIER AIGUERELLES NOUVELLE MAIRIE - Situé à 150 mètres du TRAMWAY, à proximité immédiate des commerces et des écoles, APPARTEMENT 4 PIÈCES au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. APPARTEMENT de 79,28 m2, comprenant : une entrée, une pièce de vie exposée sud et ouest, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant Vous bénéficierez également de deux terrasses, d'une cave et de deux stationnements privatifs au sein de la résidence, un atout pour le secteur. Les ++ : résidence bien entretenue et sécurisée, climatisation réversible (2024), menuierie PVC (2026) avec volets roulants électriques, nombreux rangements, au calme, Tramway, ... Informations complémentaires : 1er étage sans ascenceur, pas de procédures en cours, Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Sébastien au [Coordonnées masquées] ou votre réseau WAH au [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797 € et 1 079 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.