Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Colomiers

Appartement centre historique de Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T4 idéalement situé au coeur du Vieux Colomiers, à proximité immédiate du Parc des Amours. Niché dans un environnement calme et recherché, il offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à deux pas des commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et pleine de charme sur l'église et les toits du Vieux Colomiers, que vous pourrez apprécier depuis son agréable balcon. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards et toilettes indépendantes. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein Est, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un adolescent, ainsi que d'une salle de bain indépendante. Une troisième pièce complète l'ensemble et peut aisément faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Il est également possible d'y créer une ouverture afin d'apporter davantage de luminosité au séjour et à la cuisine. Ce bien dispose en complément de deux places de parking (une en extérieur et une en sous-sol) ainsi que d'une cave. Prix de vente: 258 475€ Copropriété de 17 appartements Taxe foncière: 1597 Charges annuelles: 2665. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 665,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.