Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Tours

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GM VAL DE LOIRE vous proposent : Appartement à vendre - TOURS (37200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 37200 TOURS - Montjoyeux Appartement Type 4 - 2 chambres - 78 m² - Rez-de-chaussée - Lumineux Situé dans un environnement calme, cet appartement de 78,5 m², exposé Sud-Ouest, offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, le tout carrelé. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'un débarras et d'un cellier, apportant de nombreux rangements très appréciables. Un balcon complète cet ensemble. L'appartement est en très bon état général, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Localisation idéale : à proximité des écoles, collège, transports en commun et accès rapide à l'autoroute A10. Charges collectives : 237 € / mois incluant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes. Copropriété de 99 lots - Pas de procédure en cours Ravalement de façade en cours, voté et financé ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GM VAL DE LOIRE - Notaires à Joué-lès-Tours - N° SIRET : 77527257800029 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 € et 1 144 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)