Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Chevreuse

Secteur de Saint-Lubin, rue de la Porte de Paris. **Appartement duplex lumineux T4 de 93 m² au sol (78,78 m² carrez)- Vue Panoramique.** Situé **au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de standing**, cet appartement duplex offre une vie sur deux niveaux sans voisin au-dessus, pour un véritable esprit maison sous les toits, lumineux et chaleureux. **- Au 1er niveau :** Séjour spacieux et lumineux de 23 m² (24 m² au sol) ouvrant directement sur le balcon. Une cuisine pratique et fonctionnelle. Chambre 1 (10 m²) avec parquet authentique. Salle de bain et WC séparés. **- À l'étage (accès escalier bois) : Chambre 2 de 10,6 m² Carrez (14,9 m² au sol), chambre 3 de 10,2 m² Carrez (14,3 m² au sol). Salle d'eau avec douche et second WC (6,5 m² au sol). **DPE : C (Excellente isolation, confort thermique été comme hiver) + GES : B.** Fenêtres : Double vitrage PVC récent. Chauffage : Individuel électrique. Charges de copropriété : environ 166 € / mois (500 € par trimestre). **Les points forts :** Vue panoramique : Un balcon offrant une vue dégagée et verdoyante sur la vallée. Espace & Volume : 3 vraies chambres et un agencement "esprit maison". Une cave privative. **2 places de parking couvertes en sous-sol en sus.** Gare RER B accessible en 5 min via le bus (arrêt au pied de la résidence) ou 15 min à pied. Écoles à proximité immédiate : Maternelle et primaire Jean Piaget, Collège Pierre de Coubertin, Lycée de la Vallée de Chevreuse. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi par messagerie pour organiser une rencontre et découvrir ce bien unique.