Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€3,418

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

PARTICULIER vend Appartement T4 secteur Saint Tronc avec terrasse et places de parkings, à proximité des commerces, des écoles et du Boulevard Urbain Sud. Bel appartement de 79 m2, lumineux, en angle, traversant, au 3 ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée rue François Mauriac, 13010. Petite copropriété de 24 logements de 1992 avec un environnement verdoyant. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée semi équipée, de trois chambres, d'une salle de bains (baignoire et fenêtre) et de toilettes séparés. L'appartement dispose d'une terrasse de 17 m2 exposée Sud-Est équipée de deux Velux. Il est équipé de doubles vitrages dont trois sont neufs (chambres et cuisine). Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking privative extérieure. Chauffage et eau chaude : individuels électriques. Climatisation réversible. Peinture lisse. Porte blindée. Fibre optique. Cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1 160€ (abonnement inclus) Prix de vente : 270 000 € Aucun travaux à prévoir Charges prévisionnelles annuelles: 2 400€ (eau incluse) Si investissement locatif: 14 220€ de revenus locatifs annuel net (hors charges) en 2024: —> 1 343€/mois: 1 185€/mois de loyer + 158€/mois de provisions pour charges et taxe ordures ménagère. Plus de photos et plan après premier contact AGENCES S'ABSTENIR

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.