Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-MARTIN-D'HÈRES T4 de 79 m²avec terrasse exceptionnelle de 70 m² - Un vrai coup de coeur ! Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et exposé plein sud, il offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Côté intérieur : Vous serez séduit par un séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Le vrai + : une terrasse de 70 m² ! Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur : .Coin détente .Espace repas .Aire de jeux sécurisée pour les enfants .Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Localisation idéale : À proximité immédiate de : . Centre commercial Neyrpic . Tram & bus . Écoles, collège, lycée . Pôles santé Le stationnement est aisé, un garage de 19 m² est disponible en supplément du prix. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.35€ par mois (soit 1468.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.