Appartement 4 pièces 79 m² à louer à Lyon

Appartement T4 - 2 rue Louis Thévenet 69004 Lyon Situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, au 2 rue Louis Thévenet, cet appartement de type 4 offre une belle surface et un cadre agréable avec une vue exceptionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux de 24.65 m², d'une cuisine aménagée de 8.34m², de trois chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'un WC séparé. Chauffage compris dans les charges (réseau collectif au gaz). Eau chaude et l'eau froide sont individuelles. Conditions financières: Loyer: 1 118.04 € Complément de loyer: 231.96 € justifié par vue exceptionnelle. Loyer hors charges: 1 350 € Charges: 150 € Loyer charges comprises : 1 500 € Dépôt de garantie : 1 350 € Honoraires à la charge du locataire : 10.09 €/m² pour le dossier, la visite et le bail : 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 1 047.76 € dont 241.98 € pour l'état des lieux Un garage est disponible en supplément pour un montant de 150 €. Zone soumise à l'encadrement des loyers: Le loyer de référence pour ce logement est de 11,70€ par m², soit pour 79.86m², un loyer de 934,36€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 14,00€ par m², soit pour 79,86m², un loyer de 1118,04€ hors charges.