Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Tours

Idéalement situé à Tours Nord, cet bel appartement de 78.80 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose de 4 pièces lumineuses dans une résidence de standing et sécurisée. Ce bien au rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon, un espace bien agencé pour recevoir vos invités ou pour passer des moments de détente en famille. L'appartement possède trois chambres confortables, offrant une atmosphère paisible pour une bonne nuit de sommeil, une salle d'eau moderne et Wc. Côté extérieur, profitez de votre jardin de 55,90 m2 et d'une terrasse pour les beaux jours d'été comme en hiver. Idéal pour une famille ou un investissement ! Et conforme aux normes PMR. Le chauffage est individuel pour un meilleur confort de gestion. Il n'a jamais été occupé d'où le plaisir de bénéficier de toutes les normes d'un Bâtiment Basse Consommation, vous assurant un confort optimal, alliant qualité des matériaux, respect des dernières normes thermiques et phoniques. Proximité immédiate de toutes les commodités : Auchan Petite Arche, magasins, bus, tram, écoles, de parcs et de restaurants. Contactez-moi pour planifier une visite ou plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Aya Le calvez, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).