Vente T3 Alès (30) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Alès
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€2,785
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
79 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Alès
Description
À VENDRE - Appartement 80M² d'exception de type P3 en hyper centre d'Alès.
Situé en plein coeur de la ville d'Alès, découvrez ce superbe appartement traversant avec dressing entièrement refait à neuf, niché au 8€ et dernier étage d'une résidence sécurisée en première ligne.
Cet appartement se compose d'une entrée très confortable, de deux belles chambres de 12 et 13 m², d'un séjour salon avec vue exceptionnelle, d'une cuisine aménagée avec son cellier et de sa salle de douche entièrement refaite.
Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec un balcon bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la ville et ses environs.
L'appartement a été rénové avec des prestations de qualité : sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaire, menuiseries en aluminium coulissantes en double vitrage et volets roulants électriques assurant confort thermique et acoustique au quotidien.
Vous disposerez également d'une cave privative, idéale pour le rangement.
Son emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités en fait un vrai luxe, une opportunité à ne pas rater.
À visiter sans tarder !
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Surface : 79 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 182.20 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349 € et 1 827 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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