Appartement 4 pièces 79 m² à louer à Orange

À LOUER PROCHE ARC DE TRIOMPHE : Découvrez cet élégant appartement T4 situé au coeur de la charmante ville d'Orange, Avec une superficie généreuse de 79 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de modernité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence récente, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et pratique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour des moments de convivialité. La cuisine américaine équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, permettant de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce bien dispose de deux chambres, plus un bureau chacune offrant un espace intime et reposant, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Un balcon vient compléter cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'admirer les vues environnantes. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi votre quotidien. Cave privative La résidence est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités essentielles, tout en préservant une atmosphère paisible. Ce bien, non meublé, vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et fonctionnel, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 107,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 028,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 237,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.