Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Livry-Gargan

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement 4 pièces situé dans une résidence sécurisée et verdoyante. Un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux d'environ 27 m², offrant un séjour/salon convivial, baigné de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'une salle de bains. Un espace buanderie vient s'ajouter pour plus de praticité et d'organisation. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une belle ouverture sur les espaces verts de la résidence. Les + : -Appartement lumineux -Résidence sécurisée et verdoyante -3 chambres -WC séparé -Espace buanderie -Cave - Stationnement facile -Charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude La copropriété est bien entretenue, avec espaces verts et parties communes inclus dans les charges. Un bien spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier [Coordonnées masquées] RSAC - 949.733.364 - EI Meaux Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77). Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 148 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F