Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Paris

Idéalement situé à quelques pas de la Tour Eiffel et en plein coeur du très recherché quartier commerçant de DUPLEIX dans le 15ème arrondissement, votre agence Laforêt Lourmel vous présente cet APPARTEMENT en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété récente sécurisée et bien entretenue. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié et particulièrement convoité : à proximité immédiate des commerces de bouche, d'établissements scolaires réputés dont plusieurs écoles bilingues ainsi que des transports avec le métro DUPLEIX L6 et le bus 42 à seulement deux minutes. Ce bien traversant et baigné de lumière bénéficie d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest lui conférant un ensoleillement tout au long de la journée. Son agencement optimisé sans aucune perte d'espace met en valeur de beaux volumes et une circulation fluide (pensé pour une vie familiale confortable). L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à un vaste double séjour lumineux prolongé par un balcon offrant des vues dégagées sur rue et cour. Un bureau avec vue sur la Tour Eiffel complète harmonieusement l'espace de réception. La cuisine américaine aménagée et fonctionnelle s'intègre à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et bien séparées (l'une sur rue, l'autre sur cour), une buanderie, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une CAVE complète ce descriptif. Rafraichissement à prévoir. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4930.00 euros.