Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans le quartier prisé de la Baugerie, à deux pas des bords de Loire, découvrez cet appartement spacieux situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, avec jardin arboré à proximité. Situé au 3€ et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un vaste salon/séjour lumineux d'environ 31 m². Sa double exposition apporte une agréable luminosité et permet un accès direct au balcon. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres avec placards, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à proximité de la pièce de vie, une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparés. Les annexes complètent le bien : une cave d'environ 7 m² avec l'électricité et une place de stationnement aérienne privative. La résidence a bénéficié de travaux de ravalement et d'amélioration énergétique ; pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 945 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d